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Objektnummer: FIO-10516315630 | SIP-ID: 121672NW

Historisch wertvolle Hofanlage vor den Toren Coesfelds

Mitten im Grünen - Resthof in 48653 Coesfeld mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

4621 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
2,7 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48653 Coesfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier wohnen Sie in ländlicher Lage und können trotzdem mit dem Rad oder sogar zu Fuß die Innenstadt kurzfristig erreichen. Coesfeld als Mittelzentrum bietet Kitas und ein vielfältiges Schulangebot (u.a. 3 Gymnasien).

Willkommen im Westmünsterland! In angenehmer Nachbarschaft zum Oberzentrum Münster, den Niederlanden sowie dem Naturpark Hohe Mark, liegt

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48653 Coesfeld

Objektbeschreibung

Sie lieben das Landleben und möchten individuell und großzügig wohnen - dann bietet Ihnen dieser historische Resthof aus dem 18. Jahrhundert diese einmalige Möglichkeit.

Das alte Fachwerk-Bauernhaus vermittelt mit seiner großen Diele nebst Kamin (hier riecht es noch nach geräuchertem Schinken), der Upkammer als Schlafgemach, den alten Deckenbalken in vielen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Diese historische Hofanlage, die unter Denkmalschutz gestellt wird, ist grundsanierungsbedürftig. Entsprechende Kosten sind einzuplanen.
Fördermöglichkeiten im Denkmalschutz finden Sie unter sonstige Angaben.

Objektdaten

PLZ
48653
Ort
Coesfeld
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
680 m²
Grundstücksfläche
4621 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
359,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
07.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
359,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der Sanierung von denkmalgeschützten Immobilien gibt es verschiedenste Fördermöglichkeiten:
Zuschüsse:
Über das Landes- und gegebenenfalls auch über Bundesprogramme können Sie ZUSCHÜSSE zur Sanierung des Denkmals bis zu 50 % der zuwendungsfähigen Sanierungskosten beantragen. Weiter Informationen finden Sie auf der Seite der Bezirksregierung Münster:
https://www.bezreg-muenster.de/de/foerderung/foerderprogramme_a-z/35_denkmal_sonderfoerderung/index.html

Auch bei der Deutsche Stiftung Denkmalschutz können

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bernhard-von-Galen-Str. 1-3, 48653 Coesfeld
Frau Martina Borgert
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LBS Gebietsleitung
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