Bei der Sanierung von denkmalgeschützten Immobilien gibt es verschiedenste Fördermöglichkeiten:
Zuschüsse:
Über das Landes- und gegebenenfalls auch über Bundesprogramme können Sie ZUSCHÜSSE zur Sanierung des Denkmals bis zu 50 % der zuwendungsfähigen Sanierungskosten beantragen. Weiter Informationen finden Sie auf der Seite der Bezirksregierung Münster:
https://www.bezreg-muenster.de/de/foerderung/foerderprogramme_a-z/35_denkmal_sonderfoerderung/index.html
Auch bei der Deutsche Stiftung Denkmalschutz können Sie ZUSCHÜSSE für die Renovierung / Sanierung beantragen. Hier der entsprechende Link:
https://www.denkmalschutz.de/ueber-uns/die-deutsche-stiftung-denkmalschutz/aufgaben-ziele/denkmalfoerderung/faqs.html
Steuervorteile:
Steuerlich bietet Ihnen das Denkmal hervorragende Möglichkeiten, einen Großteil der Investitions - und / oder Anschaffungskosten abzuschreiben. Bitte lassen Sie sich von Ihrem Steuerberater diesbezüglich individuell beraten.
Grundsätzlich gibt es folgendes Potenzial:
Bei einer Eigennutzung ist eine Denkmal-AfA über bis zu 90 % der Investitionskosten möglich.
Bei einer Kapitalanlage ist eine Denkmal-AfA bis zu 100% der Investitionskosten möglich; auch die Anschaffungskosten selbst bringen Steuervorteile: Bis Baujahr 1924 sind dies 2,5 Prozent innerhalb von 40 Jahren - ab Baujahr 1925 sind es 2 Prozent innerhalb von 50 Jahren.
Finanzierungsvorteile:
Die KFW bietet Denkmalförderprogramme an, z.B. dem „Energieeffizient Sanieren Kredit“ Programm 261. Weitere Informationen unter folgendem Link:
https://www.das-baudenkmal.de/wissenswertes/foerderung/kfw
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de