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Objektnummer: FIO-10516315540 | SIP-ID: 24892

Ebenerdiges Wohnen in schöner Siedlung

null - Doppelhaushälfte in 26935 Stadland mit 104m² günstig kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

104,9 m²

Grundstücksfläche

508 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26935 Stadland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kleinensiel ist mit knapp unter 600 Einwohnern der kleinste Ort in der Gemeinde Stadland. Unmittelbar vor der Haustür Kleinensiels liegt Stadlands Naherholungsgebiet. Der knapp 1.000 Meter lange Naturstrand entlang des Weserstroms zieht in den Sommermonaten zahlreiche Erholungssuchende. In Kleinensiel befindet sich der Wesertunnel, der die Westseite mit der Ostseite der
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26935 Stadland

Objektbeschreibung

Auf einem 508 m² großen Grundstück wurde diese schmucke Doppelhaushälfte 1984 errichtet. Ebenerdiges Wohnen ist bei dieser massiv errichteten Doppelhaushälfte mit Flachdach mit schöner Aufteilung möglich. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und ist für eine junge Familie aufgrund der drei Schlafzimmer oder auch für ältere Personen aufgrund der Barrierefreiheit

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden (teilweise elektrisch)
- Fußbodeerwärmung im Bad
- Einbauküche Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum

Objektdaten

PLZ
26935
Ort
Stadland
Wohnfläche
104,94 m²
Nutzfläche
16,32 m²
Grundstücksfläche
508 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
178,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
06.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweise:
- 1999 Flachdach erneuert
- 1999 Sanierung Badezimmer mit Fußbodenerwärmung
- bis 2019 Erneuerung einiger Fenster
- 2021 Installation einer neuen Heiztherme


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Patrick Brandt
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