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Objektnummer: FIO-10516314470 | SIP-ID: 121652NW

Über der Innenstadt von Ahaus!

Wohn-/Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 48683 Ahaus mit 139m² günstig kaufen

+9

Ess-/Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 48683 Ahaus mit 139m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 48683 Ahaus mit 139m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 48683 Ahaus mit 139m² günstig kaufen
Ankleidezimmer - Dachgeschosswohnung in 48683 Ahaus mit 139m² günstig kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

139 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,75
Mieteinnahmen soll
11.676 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Innerstädtische Wohnlage von Ahaus. Die freundliche, grüne Stadt Ahaus liegt eingebettet in die münsterländische Parklandschaft und ist nicht nur bei Radtouristen sehr beliebt.

In meist fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Sportanlagen, sowie ein Krankenhaus, Ärzte aller Fachrichtungen, und vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Am
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48683 Ahaus

Objektbeschreibung

Die zentrale Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie bequem mit einem kleinen Aufzug.
Mit ca. 139 m² Wohnfläche hat es die Wohnung in sich!

Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, auf der Sie schöne Abende verbringen können.
In der kalten Jahreszeit sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separate Heizung
- separate Versorgungseinrichtungen,
- Dachterrasse

* Drei Schlafzimmer
* Aufzug
* Zwei Badezimmer
* Ein Gäste-WC
* Ebenerdige Dusche
* Dachterrasse
* Zwei Kamine
* Ankleidezimmer
* Hauswirtschaftsraum
* Etagenheizung über Handy App steuerbar

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Wohnfläche
139 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
01.07.2023
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
30,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
19.10.2015
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Das Team der LBS in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch, oder in unserem Kundencenter an der Königstr. 25 - 27 in 48683 Ahaus.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus
Herr Nick Morsink
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LBS Gebietsleitung
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