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Objektnummer: FIO-10516314130 | SIP-ID: 0313

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Ansicht - Zweifamilienhaus in 58553 Halver mit 190m² günstig kaufen

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Ansicht - Zweifamilienhaus in 58553 Halver mit 190m² günstig kaufen
Ansicht hinten - Zweifamilienhaus in 58553 Halver mit 190m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 58553 Halver mit 190m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 58553 Halver mit 190m² günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

1104 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58553 Halver
Vollständige Adresse beim Anbieter
In guter Wohnlage von Halver befindet sich im Grünen und doch Stadt nah dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus.

Das Wohnumfeld wird durch die Wohnbebauung geprägt, die im wesentlichen aus Ein- bis Zweifamilienhausbebauung sowie einigen Eigentumsanlagen besteht. Die Lage bietet durch die unmittelbar angrenzenden Grünflächen einen hohen Freizeitwert.

In Halver befinden sich weiterhin alle
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58553 Halver

Objektbeschreibung

Grundstück

Das Grundstück ist fast eben und mit Ziergehölzen und Rasenflächen pflegeleicht angelegt und bietet Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung und Gestaltung.

Aufteilung

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss teilt sich auf in die Hauptwohnung (ca. 120 m² Wfl.) mit dem großen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, die große Küche mit Essbereich, das Bad, verschiedene Flure und das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
58553
Ort
Halver
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
1104 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938, Anbau 1973
Ausstellungsdatum
07.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr

Das Haus (Wfl. ca. 84 m²) wurde 1938 erbaut und 1973 durch einen Anbau (Wfl. ca. 106 m²) vergrößert.

Beheizung

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist unbefristet vermietet, Miete inkl. Nebenkosten p.a. 7.200 €. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an Volme und Ruhr, Sauerfelder Str. 7-11, 58511 Lüdenscheid
Herr Thomas Dregger
Herr Thomas Dregger

Herr Thomas Dregger
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Sparkasse an Volme und Ruhr
Herr Thomas Dregger
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