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Objektnummer: FIO-10516313320 | SIP-ID: 2606

Ruhig gelegen mit großem Garten

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 47574 Goch mit 135m² kaufen

+6

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 47574 Goch mit 135m² kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 47574 Goch mit 135m² kaufen
Rückansicht (1-2) - Doppelhaushälfte in 47574 Goch mit 135m² kaufen
Rückansicht (2-2) - Doppelhaushälfte in 47574 Goch mit 135m² kaufen

+2

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

369 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47574 Goch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der zur Stadt Goch gehörige Ort Pfalzdorf bietet seinen ca. 6.900 Einwohnern ein lebenswertes Wohnumfeld umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und dem Reichswald. Pfalzdorf bietet Ihnen eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Erwähnenswert ist auch das aktive Vereinsleben. Größere Einkäufe können im nahen Goch oder Kleve
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47574 Goch

Objektbeschreibung

Die 1991 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte liegt im ruhigen Pfalzdorf. Vor der Garage und vor dem Haus gibt es genügend Stellfläche. Der lang gezogene, pflegeleichte Garten bietet einen schönen Weitblick über die Felder und einer Pferdewiese.

Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in das große Wohn-/Esszimmer sowie in

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Gäste WC
- Bodenbelag: Erdgeschoss: Fliesen, Obergeschoss: Fliesen, Laminat, Teppich, Dachgeschoss: Laminat
- Jalousien
- Garage mit elektrischem Tor
- großer Außenstellplatz

Objektdaten

PLZ
47574
Ort
Goch
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
48,8 m²
Grundstücksfläche
369 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
67,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
04.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Carina Petrosky
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Sparkasse Rhein-Maas
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