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Objektnummer: FIO-10516313010 | SIP-ID: 3790

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Potential in ruhiger Lage von Dinslaken-Hiesfeld

Hausansicht

+17

Wohnen EG
Küche EG
Schlafen EG
Kind EG

+13

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

465 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46539 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Rand von Dinslaken-Hiesfeld, gefühlte hundert Meter Luftlinie von Oberhausen-Holten entfernt, befindet sich Ihr neues Zuhause. Hier gibt es keinen auffälligen Durchgangsverkehr und Hundeliebhaber sind sofort im Grünen. Hiesfeld hat eine komplette Stadtteilausprägung mit allen wesentlichen Geschäften für die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der nahe gelegene Hiesfelder See mit seinen
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46539 Dinslaken

Objektbeschreibung

Dieses charmante 1-2 Familienhaus wurde 1963 errichtet. Es wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus mit Büroeinheit im Kellerbereich genutzt. Diese ist als wohnlich gestaltete Nutzfläche eingerichtet und verfügt über einen separaten Eingang.
Die Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 3,5 Raum mit rund 88 m² im Erdgeschoss und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46539
Ort
Dinslaken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
465 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
22.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Frau Kirsten Vallen
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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