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Objektnummer: FIO-10516312680 | SIP-ID: 4258

Für Natur- & Tierliebhaber!

null - Einfamilienhaus in 59069 Hamm mit 178m² günstig kaufen
Kaufpreis

460.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

2151 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59069 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Ortszentrum von Hamm-Rhynern erreichen Sie in etwa 3,5 km. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen. Die Schulbushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Bis zur Stadtmitte sind es mit dem Auto etwa 10 km, bis nach Werl (Ortsmitte) etwa 8,7 km und
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59069 Hamm

Objektbeschreibung

Ein ganz besonderes Immobilienangebot: kurz hinter Rhynern im ländlichen Hamm-Opsen finden Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus. Es ist 1898 massiv erbaut worden. Das herrliche große Wohnzimmer mit Kamin ist später angebaut worden. Insgesamt stehen 178 m² Wohnfläche zur Verfügung. Außerdem gehört noch eine große & hohe Garage und eine Werkstatt, die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaik- und Solarthermieanlage
- Gartenhaus
- Markise Das Haus ist Teil eines Wohneigentums, das aus drei Wohneinheiten besteht. Zwei Eigentumswohnungen, die im vorderen Zweifamilienhaus liegen und dieses Einfamilienhaus.

Die drei Einheiten werden gemeinschaftlich mit einer Öl-Zentralheizung (2016) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Unterstützt wird die Heizung mir 3 Solarthermie-Kollektoren. Außerdem ist eine

Objektdaten

PLZ
59069
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
2151 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1898
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1898/1905
Ausstellungsdatum
26.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Thomas Parchow
Herr Thomas Parchow

Herr Thomas Parchow
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Sparkasse Hamm
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