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Objektnummer: FIO-10516312670 | SIP-ID: 121638NW

Lübeck-St. Jürgen - Bungalow mit viel Potenzial in einmaliger Lage

Frontansicht - Bungalow in 23560 Lübeck mit 105m² günstig kaufen

+3

Kennwert Energieausweis - Bungalow in 23560 Lübeck mit 105m² günstig kaufen
Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

105,1 m²

Grundstücksfläche

695 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23560 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit Ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die Wakenitz verfügt zudem
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23560 Lübeck

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen hier einen Bungalow mit Einliegerwohnung in beliebter Lage des Lübecker Stadtteils St. Jürgen zum Erwerb anbieten.
Die ca. 105m² Wohnfläche auf einer Ebene unterteilen sich in Eingangsbereich, Diele, Küche, Wohn-Essbereich, Badezimmer sowie insgesamt 3 (Schlaf-) Zimmer. Im Souterrain bzw. Keller befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 43m² und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
23560
Ort
Lübeck
Wohnfläche
105,05 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.07.2023
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
06.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lintorfer Str. 13, 40878 Ratingen
Herr Manfred Brüggemann
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LBS Gebietsleitung
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