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Objektnummer: FIO-10516312430 | SIP-ID: 2022-06-00320

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und eigener Garage in guter Lage von Wipperfürth

Außenansicht

+25

Gartenansicht
Seitenansicht
Terrasse
Hauseingang

+21

Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

570 m²

Adresse

51688 Wipperfürth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Kaufpreis pro m²
4.264,71 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51688 Wipperfürth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Hansestadt Wipperfürth ist die älteste Stadt im Obergeischen Kreis. Sie grenzt unter anderem an die Städte Radevormwald, Hückeswagen, Lindlar sowie Kürten. Die Region um Wipperfürth ist umgeben von Wäldern und Talsperren. Ausflüge oder ausgiebige Sparziergänge sind in der umliegenden Natur möglich. Die Innenstadt Wipperfürths ist charmant und
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51688 Wipperfürth

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus in Wipperfürth liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer familienfreundlichen Wohngegend. Es bietet ca. 136 m² Wohnfläche an, welche sich angenehm auf vier Zimmer erstreckt. Das Objekt betreten Sie über den Eingangsbereich hinter dem Haus. Eine kleine Treppe führt Sie mit Blick auf den kleinen Vorgarten zum Haus.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachter Carport
- Walbox
- Gartenhütte
- Energieausweis ist angefordert Das Wohnhaus wurde ca. 2011 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 570 m² großes Grundstück. Zwei Etagen spiegeln ein modernes Wohnen auf insgesamt 136 m² Wohnfläche wider. Für die Außenwände wurde ein hochwertiger Putz auf Silikonbasis verwendet und gedämmt.

Objektdaten

PLZ
51688
Ort
Wipperfürth
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
570 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2011
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
40,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
01.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
40,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Radevormwald-Hückeswagen, Hohenfuhrstraße 19-21, 42477 Radevormwald
Herr Jörg Becker
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Sparkasse Radevormwald-Hückeswagen
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