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Objektnummer: FIO-10516312390 | SIP-ID: 4257

Beeindruckendes 2-Familienhaus in ländlicher Lage

null - Zweifamilienhaus in 59071 Hamm mit 195m² günstig kaufen

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Flur - Zweifamilienhaus in 59071 Hamm mit 195m² günstig kaufen
Diele im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 59071 Hamm mit 195m² günstig kaufen
Kinderzimmer 1 im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 59071 Hamm mit 195m² günstig kaufen
Schlafzimmer im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 59071 Hamm mit 195m² günstig kaufen

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

195,5 m²

Grundstücksfläche

1250 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59071 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Norddinker ist ein bis heute ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Hamm. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis von ca. 5 km erreichbar (Hamm-Werrries, Hamm-Uentrop, Hamm-Rhynern und Welver). Die nächste Bushaltestelle ist ca. 110 m entfernt. Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche in Hamm) sind es mit
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59071 Hamm

Objektbeschreibung

Hier bieten sich viele schöne Möglichkeiten: ob langfristiges Investment für den Kapitalanleger, ob Zweigenerationenhaus oder als großzügiges Wohnhaus für die Familie. Entscheiden Sie selbst - Vieles ist möglich!
Dieses äußerst gepflegte und fortwährend modernisierte Zweifamilienhaus ist sehr beeindruckend und ist im dörflichen Stadtteil Norddinker angesiedelt. Auf einem 1.250 m² südwestlich ausgerichteten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Sateliten-TV Erdgeschoss: 4,5 Zimmer, Eingangsbereich/Windfang, Flur, Abstellkammer, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten, helles Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Schlafzimmer (aktuell Esszimmer), zwei weitere Schlafräume.

Obergeschoss: 4,5 Zimmer, Diele, gemütliche Wohnküche, 3 Schlafräume, Wohnzimmer mit eigenem großen Balkon, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellkammer.

Die Fenster wurden bereits erneuert, die Räume

Objektdaten

PLZ
59071
Ort
Hamm
Wohnfläche
195,48 m²
Grundstücksfläche
1250 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1962/ Anbau 1976/1981
Ausstellungsdatum
14.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Frau Aleksandra Madzarevic
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Sparkasse Hamm
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