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Objektnummer: FIO-10516311970 | SIP-ID: 121275NW

Gartenliebhaber aufgepasst !

Straßenansicht

+17

Straßenansicht
Gartenblick
Gartenhaus
Gartenblick

+13

Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

1430 m²

Adresse

42477 Radevormwald

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42477 Radevormwald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ca 1-2 km entfernt vom Zentrum.
In der Nachbarschaft befinden sich schön gepflegte Einfamilienhäuser. Radevormwald verfügt über eine ausreichende Nahversorgung mit SBMärkten und Fachgeschäften.
Kindergarten und Grundschule sind in direkter Nähe, weiterführende Schulen sind in Radevormwald in rd. 2 km vorhanden. Ein Krankenhaus
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42477 Radevormwald

Objektbeschreibung

Dieses interessante kleine Einfamilienhaus wurde 1947 massiv und solide erbaut und liegt auf einem wunderschönen 1.430 qm großen Gartengrundstück mit 2 Gartenhäusern.
Es erscheint ideal für ein Paar, das einen großen Garten sucht oder die junge Familie, die erweitern oder anbauen möchte.
Die ca 94 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoß

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Haus macht einen gut gepflegten Eindruck.
Die eingepasste Einbauküche verbleibt im Haus.
Weiterhin punktet das Haus mit zahlreichen sehr praktischen Einbauschränken.
Bad und Gäste WC wurden ca 2010 erneuert.
Die Außenwände wurden vor ca 20 Jahren wärmegedämmt.
Die Holzrahmenfenster sind doppelverglast und verfügen über größtenteils elektrische Rollläden. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, in der

Objektdaten

PLZ
42477
Ort
Radevormwald
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
94 m²
Nutzfläche
52 m²
Grundstücksfläche
1430 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1947
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1947
Ausstellungsdatum
04.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Axel Wilke
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LBS Gebietsleitung
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