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Objektnummer: FIO-10516311670 | SIP-ID: 3428

Frei stehendes Einfamilienhaus in MG- Wickrathberg

+20

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Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

510 m²

Adresse

41189 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41189 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einer ruhigen Seitenstraße von Mönchengladbach-Wickrathberg gelegen, können Sie und Ihre Familie das ländliche Umfeld und den Dorfcharakter genießen. Gute Verkehrsanbindungen an das Bundesautobahnnetz zeichnen diese Wohnlage besonders aus. Im benachbarten Ort Wickrath finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein idealer Standort für Menschen, die dem Stress und der
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41189 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Das frei stehende Einfamilienhaus wurde 1994 als Architektenhaus individuell geplant und voll unterkellert erstellt.

Die Fensteranlagen bestehen aus isolierverglasten Kunststofffenstern und sind im gesamten Haus, außer im Spitzboden, mit Rollläden versehen.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung mit angeschlossenem Warmwasserspeicher. Zur Energieeinsparung wurden eine auf der Garage befindliche Solartechnik sowie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
41189
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
457,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
11.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
457,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Sven Janßen
Herr Sven Janßen

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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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