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Objektnummer: FIO-10516311550 | SIP-ID: 4256

Familienfreundliches Wohnglück in schöner Lage

null - Einfamilienhaus in 59075 Hamm mit 95m² günstig kaufen

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Vor dem Haus bietet sich viel Platz, z.B. für weitere Stellplätze etc. - Einfamilienhaus in 59075 Hamm mit 95m² günstig kaufen
Die Haustür wurde bereits erneuert - Einfamilienhaus in 59075 Hamm mit 95m² günstig kaufen
Die schön angelegte Terrasse lädt zum Verweilen ein - Einfamilienhaus in 59075 Hamm mit 95m² günstig kaufen
Urbanes leben und dennoch viel Grün zum Durchatmen und Entspannen - Einfamilienhaus in 59075 Hamm mit 95m² günstig kaufen

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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

95,2 m²

Grundstücksfläche

608 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59075 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in guter Nachbarschaft und ist Bestandteil einer schönen Wohnsiedlung im Herzen von Hövel. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern auf schönen Grundstücken mit viel Grünanteil. Die angenehm ruhige Wohnstraße in Sackgassenlage wird vornehmlich von den Anliegern genutzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie
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59075 Hamm

Objektbeschreibung

Klein aber fein - dieses freistehende Einfamilienhaus wird Sie begeistern!

Das voll unterkellerte Massivhaus wurde 1964 auf einem 608 m² großen Grundstück errichtet. Mit knapp 100 m² Wohnfläche eröffnet sich eine gut gestaltete Raumaufteilung mit Platz für bis zu vier Personen. Weitere wertvolle Nutzfläche erschließt sich im Vollkeller. Die Garage mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur mit neuwertiger Haustür, gemütliche Küche mit hellen Bodenfliesen - hier bietet sich genügend Platz für Tisch und Stühle, Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkettfußboden, große Fenster mit Blick in den Garten und direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse, modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche.

OG: hier stehen drei Schlafzimmer mit Echtholzparkettfußboden

Objektdaten

PLZ
59075
Ort
Hamm
Wohnfläche
95,16 m²
Nutzfläche
50,59 m²
Grundstücksfläche
608 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
224,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
12.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Tobias Böhm
Herr Tobias Böhm

Herr Tobias Böhm
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Sparkasse Hamm
Herr Tobias Böhm
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