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Objektnummer: FIO-10516311340 | SIP-ID: 023633NI

Altstadt - meine Perle!

Romantisches Altstadthaus

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Gartenseite
Kompaktes Gartenhaus
Terrasse und Balkon
Ansicht von der Straßenseite

+10

Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

127 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21335 Lüneburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Altstadthaus liegt am Rande des Naturschutzgebietes Kalberg in wunderschöner Umgebung der historischen Häuser der Lüneburger Altstadt. Lüneburg ist durch diesen historischen Stadtkern, ein pulsierendes Kulturleben, Sternegastronomie und eine urige Kneipenszene bei Jung und Alt als Wohn- und Lebensmittelpunkt gefragt. Hamburg ist mit dem Auto oder per Bahn in ca.
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21335 Lüneburg

Objektbeschreibung

Sie wollten immer schon in der Lüneburger Altstadt wohnen? Dann haben Sie hier das passende Haus gefunden.
Im Baujahr ca. 1920 wurde dieses "Reihenendhaus" in 2007 umfangreich unter ökologischen Aspekten saniert.

Dieses Stadthaus wurde auf einem 127 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und im Zuge der Sanierung wurden z.B. 3-fach verglaste Massivholzfenster

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofenanschluss
- die Immobilie ist in 2007 vollumfänglich auf ökologischer Basis saniert worden.

Objektdaten

PLZ
21335
Ort
Lüneburg
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
127 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2007
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
94,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
21.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bei der Abtspferdetränke 2, 21335 Lüneburg
Frau Carola Müller
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Frau Carola Müller
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LBS Gebietsleitung
Frau Carola Müller
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