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Objektnummer: FIO-10516310920 | SIP-ID: 12893

Wohn- und Gartenparadies für die ganze Familie

Ihre Küche mit viel Stauraum - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 116m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 116m² günstig kaufen
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Hausrückseite - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 116m² günstig kaufen

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Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

116,5 m²

Grundstücksfläche

701 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41363 Jüchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus finden Sie im insbesondere bei Familien beliebten Hochneukirch. Die ruhige Lage und das gepflegte Umfeld sprechen für sich! In nächster Umgebung finden Sie eine Apotheke, Supermärkte, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel!
Jüchen bietet ein modernes Schulzentrum mit allen Schulformen, neuen Sportplätzen und ein Schwimmbad. Weitere Pluspunkte dieser wachsenden
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41363 Jüchen

Objektbeschreibung

Hier werden Sie sich direkt wohl fühlen. Das Haus wurde ab dem Jahr 2016 laufend modernisiert und blickt Ihnen mit neutralen weißen Wänden entgegen.

Im Erdgeschoss dominiert das große Wohnzimmer mit offenem Esszimmer. Direkt daneben liegt die Küche, mit der selbst entworfenen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Der Kaminofen im Wohn-/Essbereich sorgt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Einbauschrank + Ölzentralheizung
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ Holzfenster
+ elektrische Rollläden
+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich und Marmor
+ moderne Einbauschränke
+ Kaminofen (2021)
+ Terrasse
+ Pool im Innenhof
+ Garage

Objektdaten

PLZ
41363
Ort
Jüchen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
116,5 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
08.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Ralf Siegers
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Herr Ralf Siegers
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Sparkasse Neuss
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