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Objektnummer: FIO-10516310760 | SIP-ID: 2625

Gute Lage - viel Platz - ebenerdiges Wohnen!

Vorderansicht - Bungalow in 47551 Bedburg-Hau mit 122m² günstig kaufen

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Hausansicht - Bungalow in 47551 Bedburg-Hau mit 122m² günstig kaufen
Vorderansicht - Bungalow in 47551 Bedburg-Hau mit 122m² günstig kaufen
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Gartenansicht - Bungalow in 47551 Bedburg-Hau mit 122m² günstig kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

559 m²

Adresse

47551 Bedburg-Hau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47551 Bedburg-Hau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hau ist mit über 5.500 Einwohnern der größte von insgesamt sieben Ortsteilen der überwiegend ländlich strukturierten Gemeinde Bedburg-Hau. Mit seinem modernen Gemeindezentrum im benachbarten Schneppenbaum, einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport- und Kulturstätten bietet Bedburg-Hau eine vielfältige und besonders familienfreundliche Infrastruktur. Entlang der südlichen Gemeindegrenze erstreckt sich das Naturschutz-
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47551 Bedburg-Hau

Objektbeschreibung

In beliebter, ruhiger Wohnlage von Hau liegt der im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtete Bungalow auf einem 559 Quadratmeter umfassenden Grundstück.

Ebenerdig stehen rund 122 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Aktuell werden Wohn- und Esszimmer als zwei abgetrennte

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden, im Wintergarten einfach verglaste Fenster
- Böden: Naturstein, Fliesen, Laminat, PVC
- Glasfaseranschluss liegt in der Straße
- Gasbrennwertherme (Bj. 2012)
- eine Garage



.

Objektdaten

PLZ
47551
Ort
Bedburg-Hau
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
134 m²
Grundstücksfläche
559 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
17.04.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Raumaufteilung:

Keller
wohnlich ausgebaute Nutzfläche (ca. 60 qm):
separater Eingang, Flur, 2 Räume, Kochnische und Bad (WC, Dusche, Waschbecken)

Flur, Heizungskeller, Vorratsraum, Partyraum


Erdgeschoss
Eingang/Diele, WC
Wohn-Esszimmer ( aktuell als zwei separate Räume genutzt)
von hier aus Zugang zum Wintergarten,
Küche ,
zwei Schlafzimmer,
Bad ( 2 Waschbecken, WC, Wanne)

Spitzboden VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Carina Petrosky
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Sparkasse Rhein-Maas
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