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Objektnummer: FIO-10516310220 | SIP-ID: 6989-2207

Sieben Wohneinheiten und Gewerbe als Kapitalanlage

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 27570 Bremerhaven mit 408m² günstig kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 27570 Bremerhaven mit 408m² günstig kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 27570 Bremerhaven mit 408m² günstig kaufen
Gewerberaum - Mehrfamilienhaus in 27570 Bremerhaven mit 408m² günstig kaufen
Gewerberaum - Mehrfamilienhaus in 27570 Bremerhaven mit 408m² günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

408,5 m²

Grundstücksfläche

337 m²

Adresse

27570 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27570 Bremerhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage des Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in
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27570 Bremerhaven

Objektbeschreibung

An einer vielbefahrenen Hauptstraße in Bremerhaven-Geestemünde steht dieses Mehrfamilienwohnhaus mit sieben Wohneinheiten und einer gewerblichen Fläche für Laden und Büro sowie Werkstatt / Lager. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 408,54 m², die gewerbliche Fläche auf rund 117,53 m².
Alle sieben Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen (Netto-Kaltmieten) hierfür belaufen sich auf

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkone
- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
27570
Ort
Bremerhaven
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
408,5 m²
Gesamtfläche
526 m²
Grundstücksfläche
337 m²
Anzahl Zimmer
20
Vermietbare Fläche
526 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,76 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1965
Ausstellungsdatum
18.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,76 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B zurzeit 1.330,82 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 41,27 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 2.264,85 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
Herr Claus Schwebe
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Weser-Elbe Sparkasse
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