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Objektnummer: FIO-10516309830 | SIP-ID: 4293

Fast 4 % Rendite - Kapitalanlage in guter Lage

Frontansicht - Appartement in 42651 Solingen mit 38m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Appartement in 42651 Solingen mit 38m² günstig kaufen

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Kaufpreis

102.000 €

Wohnfläche

38 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Kaufpreis
102.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42651 Solingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage mitten in der Solinger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten findet man in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist der Bahnhof gut zu erreichen. Auf ein Auto ist man hier nicht unbedingt angewiesen.
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42651 Solingen

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Apartment im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Das Gebäude wurde 1988 in massiver 3-geschossiger Bauweise erstellt und verfügt über ein Satteldach.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 38 m². Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit Loggia und einer

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Wohnung verfügt durch eine in 2016 durchgeführte Modernisierung über eine entsprechend gute Ausstattung. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen, Linoleum und Laminat ausgelegt. Die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Objektdaten

PLZ
42651
Ort
Solingen
Wohnfläche
38 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²
Verfügbar ab
01.10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
21.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Schlieper
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