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Objektnummer: FIO-10516309760 | SIP-ID: 7041

Für die gesamte Familie

Vorderseite - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 156m² günstig kaufen

+22

Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 156m² günstig kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 156m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 156m² günstig kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 156m² günstig kaufen

+18

Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

1200 m²

Adresse

32289 Rödinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32289 Rödinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Westkilver am Rand zum Ortsteil Bruchmühlen. Einkaufsmöglichkeiten hat man entlang der nicht weit entfernten Bruchstraße. Die ärztliche Versorgung ist in der Nachbarschaft gewährleistet, eine Apotheke gibt es in der Ortsmitte von Bruchmühlen. Kindergärten gibt es sogar zwei in der Nähe, eine Grundschule
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32289 Rödinghausen

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 156 qm Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss in zwei für sich abgeschlossenen Wohneinheiten. Durch den hochwertig ausgebauten Dachboden wird hier großzügiges Wohnen für die ganze Familie ermöglicht. Erhaltungsaufwendungen wurden permanent durchgeführt, dadurch präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand (Details s. unter

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Gartenhaus
- Vollkeller Gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem Grundstück mit Potential
Massive Bauweise, Satteldach mit beidseitiger Dachgaube, Vollkeller mit Ausgang in den Garten, Sat-TV-Anlage, Gartenhaus, Terrasse, Balkon, Garage, Stellplatz, Elektrohauptverteilungen neu in ca. 2000, Gasheizung (Brennwert) in 2000 bzw. 2020, Warmwasse über Durchlauferhitzer (etagenweise). Badsanierungen in 2005 (OG) bzw. 2021 (EG).

Objektdaten

PLZ
32289
Ort
Rödinghausen
Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
1200 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
26.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Michael Stüker
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Sparkasse Herford
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