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Objektnummer: FIO-10516309240 | SIP-ID: 3357

3-Familienhaus mit schönem Garten und Garage in bester Lage von Gevelsberg

Blick von vorn - Mehrfamilienhaus in 58285 Gevelsberg mit 226m² günstig kaufen

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Blick vom Garten - Mehrfamilienhaus in 58285 Gevelsberg mit 226m² günstig kaufen
Terrasse Eigentümerwohnung - Mehrfamilienhaus in 58285 Gevelsberg mit 226m² günstig kaufen
Gartenhaus mit Terrasse - Mehrfamilienhaus in 58285 Gevelsberg mit 226m² günstig kaufen
Küche Eigentümerwohnung - Mehrfamilienhaus in 58285 Gevelsberg mit 226m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

226 m²

Grundstücksfläche

342 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,99
Mieteinnahmen ist
9.822 € p.a.
Mieteinnahmen soll
15.354 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58285 Gevelsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, in einer Sackgasse befindet sich diese Immobilie. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in näherer Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, Bundesstraßen und Autobahnen sind wenige Autominuten entfernt.
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58285 Gevelsberg

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 3-Familienhaus liegt in Gevelsberg im beliebten Dichterviertel mit idealer Infrastruktur. Das Gebäude wurde im Jahre 1912 auf einem 342 m² großen Grundstück erbaut und 1982 durch einen Garagenanbau erweitert.

Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind gut vermietet, im Erdgeschoss wohnt die Eigentümerin, die auch zukünftig - dann

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
58285
Ort
Gevelsberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
226 m²
Gesamtfläche
226 m²
Grundstücksfläche
342 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
226 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
14.06.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Anbau 1982
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u.v.m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, anhand der Sie vor der

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Ennepe und Ruhr, Mittelstraße 2-4, 58285 Gevelsberg
Herr Stefan Mühling
Herr Stefan Mühling

Herr Stefan Mühling
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Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Herr Stefan Mühling
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