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Objektnummer: FIO-10516309140 | SIP-ID: 05161

Reihenmittelhaus mit Garage

Titelbild

+22

Frontansicht
Gartenansicht
Balkon
Diele Ansicht 1

+18

Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

216 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Erbbauzins
53,40 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Borssum. Kindergärten,
Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Busverbindung in die Innenstadt. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und Großen Meer, zur Ems
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise auf einem 216m² großen Erbpachtgrundstück der Stadt Emden erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 85m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Einbauküchenzeile, das Wohnzimmer mit einem Ausgang zum Balkon und erneuerten 3-fach verglasten Fenster

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenblockhaus
- Jalousien - Erbpachtgrundstück der Stadt Emden in einer Größe von 216m²
- Drei Schlafräume
- Balkon mit Markise
- Wohnzimmerfenster und Balkontür im Jahr 2019 erneuert - 3-fach-Verglasung
- Garage im Garagenhof
- Garten Südwestlage

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
216 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
35

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
15.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
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Sparkasse Emden
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