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Objektnummer: FIO-10516308890 | SIP-ID: 121617NW

Seniorengerechte Erdgeschosswohnung für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Terrasse - Erdgeschosswohnung in 48431 Rheine mit 54m² günstig kaufen

+8

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 48431 Rheine mit 54m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 48431 Rheine mit 54m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 48431 Rheine mit 54m² günstig kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 48431 Rheine mit 54m² günstig kaufen

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Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

54,5 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48431 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Lage, direkt am Emsufer.

Die Fußgängerzone in der Innenstadt erreicht man fußläufig direkt ohne Ampel entlang der Ems.
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48431 Rheine

Objektbeschreibung

Nur wenige Meter bis zur Stadtmitte mit direkter Lage an der Ems wurde im Jahr 2001 eine schöne, barrierefreie Seniorenwohnanlage auf einem ca. 4839 m² großen Miteigentums-Grundstück gebaut.

Zum Verkauf steht diese vermietete Wohnung im Erdgeschoss mit gehobener Innenausstattung, die über zwei Zugänge ebenerdig und barrierefrei erreicht werden kann. Erst im

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Barrierefrei
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch
- ebenerdig Grundstück im Miteigentum
Gas-Zentralheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
elektrische Rollläden an allen Fenstern
Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer, Flur und Küche
Fliesen im Bad
Einbauküche
große, überdachte Terrasse in Südausrichtung

Objektdaten

PLZ
48431
Ort
Rheine
Wohnfläche
54,5 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
31.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt zzt. 5760,- €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann geben Sie uns die Gelegenheit zu einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Bürotermin, damit wir Ihnen weitere Informationen geben können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustr. 6, 49477 Ibbenbüren
Frau Monique Schomaker
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LBS Gebietsleitung
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