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Objektnummer: FIO-10516308100 | SIP-ID: 121493NW

Bungalow in Feldrandlage mit großem, sonnigen Garten und Altbaumbestand

Gartenansicht mit Terrasse und Wintergarten

+19

Gartenansicht mit Terrasse und Wintergarten
Eingangsfront
Wohnzimmer
Wohnzimmer

+15

Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

1631 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33334 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
In nördlicher Vorortlage von Gütersloh Isselhorst liegt dieser Bungalow im Charakter einer kleinen Farm.

Trotz dieser idyllischen Lage sind Sie nur 1 km vom Zentrum Gütersloh - Isselhorst entfernt und finden vor Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs so wie auch Schulen und Kindergärten.
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33334 Gütersloh

Objektbeschreibung

Verkehrsgünstig gelegen, zwischen Gütersloh und Bielefeld erwartet Sie dieser Bungalow aus dem Jahr 1969.

Sie erreichen diesen Bungalow über eine lange Einfahrt, welche ländlichen Flair verspricht und hält.
Nach dem Betreten des Objekts befinden Sie sich zunächst in der großen und zentralen Diele mit Harfentreppe . Von hier aus gelangen Sie in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Dieser Bungalow aus dem Jahre 1969 wurde stetig, im normalen Rahmen, renoviert und verfügt über folgende Austattungsmerkmale:

Kunstoffenster mit Zweifachverglasung
Kunststoff-Eingangstür
Parket, Fliesen, Laminat
Wintergarten aus 2009
Markisen
Sat-Anlage
vollunterkellert
Ausbaureserve im Dachgeschoß
Doppelgarage
Öltank aus 2020

Objektdaten

PLZ
33334
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
123 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1631 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.01.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
328,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
07.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
328,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Wilhelmstraße 8-10, 33602 Bielefeld
Herr Matthias Proske
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Herr Matthias Proske
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LBS Gebietsleitung
Herr Matthias Proske
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