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Objektnummer: FIO-10516307950 | SIP-ID: 023678BE

Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in Berlin-Spandau OT Wilhelmstadt

Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 13593 Berlin mit 59m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 13593 Berlin mit 59m² günstig kaufen
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Wohnzimmer mit Balkon - Erdgeschosswohnung in 13593 Berlin mit 59m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 13593 Berlin mit 59m² günstig kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
13593 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung befindet sich im Berlin Spandau im OT Wilhelmstadt, einem beliebten Ortsteil des Berliner Bezirks Spandau.
Durch die Nähe zum Wasser und die in die Natur eingebettete Umgebung wurde dieser Ortsteil in den letzten Jahren immer beliebter.
Spandau ist bekannt für seine gemütliche Altstadt und dem beliebten Veranstaltungsort Zitadelle Spandau.

Wilhelmstadt
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13593 Berlin

Objektbeschreibung

Diese helle, sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1965 mit insgesamt 76 Wohnungen.
In den letzten Jahren wurde das Objekt regelmäßig modernisiert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkontür abschließbar
- Rollläden elektrisch Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche incl. Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Dusche und WC, sowie einem großen Keller mit eigenem Stromanschluss. Die Wohnung wurde im Jahre 2009 komplett modernisiert.

Objektdaten

PLZ
13593
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,31 m²
Verfügbar ab
1.10.2022
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Bitte beachten Sie ebenfalls, dass ein Besichtigungstermin nur nach einem erfolgreichem Finanzierungscheck bzw. einer Finanzierungsbestätigung bei uns erfolgen kann.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Die Angaben zum

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Regionalleitung, Charlottenstraße 9, 13597 Berlin
Herr Rainer Borchardt
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LBS Regionalleitung
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