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Objektnummer: FIO-10516307530 | SIP-ID: 08621

Bremen-Hohentor: Für Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 28199 Bremen mit 261m² günstig kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 28199 Bremen mit 261m² günstig kaufen
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null - Mehrfamilienhaus in 28199 Bremen mit 261m² günstig kaufen
Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

261 m²

Grundstücksfläche

178 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28199 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gefragte Wohnlage in der Bremer Neustadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnverbindungen, die Autobahn und der Flughafen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten befinden sich, wie alle weiteren wichtigen Einrichtungen, in der Nähe oder sind gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es mit Parkanlagen, dem Werdersee und der Nähe zur Innenstadt sowie
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28199 Bremen

Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einer kleinen Garage.

Das im Jahr 1902 gebaute Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1 im Erdgeschoss mit 3,5 Zimmer, Küche, Flur und Bad
Wohnfläche ca. 86 m². Vermietet seit 01.07.2021, Mieteinnahmen 670,00 EUR im Monat.

Wohnung 2 im 1. Obergeschoss links mit 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- kleine Garage
- schöne Fassade
- grundsolider Zustand - schöne Fassade, teilweise mit Stuckverzierungen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016
- Warmwasser über Strom-Durchlauferhitzer
- kleine Garage (wird von den Mietern als Lagerfläche genutzt)
- Grundkanal im Jahr 2021 erneuert

Objektdaten

PLZ
28199
Ort
Bremen
Wohnfläche
261 m²
Gesamtfläche
261 m²
Grundstücksfläche
178 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
5
Vermietbare Fläche
261 m²
Anzahl Wohneinheiten
5

Zustand & Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1902
Ausstellungsdatum
28.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Gasheizung aus dem Jahr 2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Stefan Kahle
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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