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Objektnummer: FIO-10516307460 | SIP-ID: 023672NI

4 Wohneinheiten + 2 Gewerbeeinheiten

Eingang - Mehrfamilienhaus in 29313 Hambühren mit 200m² günstig kaufen

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Ehemalige Physiopraxis - Mehrfamilienhaus in 29313 Hambühren mit 200m² günstig kaufen
Aussenterrasse - Mehrfamilienhaus in 29313 Hambühren mit 200m² günstig kaufen
parkplatz - Mehrfamilienhaus in 29313 Hambühren mit 200m² günstig kaufen
Restaurant - Mehrfamilienhaus in 29313 Hambühren mit 200m² günstig kaufen

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Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1150 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29313 Hambühren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Ortskern von 29313 Hambühren.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.
In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft sind weitere Lokale und Läden ansässig.
Im Ort gibt es Schulen, Ärzte, Discounter, Sportvereine....
Eine intakte Infrastruktur ist hier definitiv gegeben.
Hannover erreichen sie in 35 Autominuten bis Celle sind es kaum 10 Minuten.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29313 Hambühren

Objektbeschreibung

Vorderhaus:
Gewerbe EG: 2 Einheiten insgesamt ca. 300 m².
Die große Gewerbeeinheit mit ca. 200 m² im Erdgeschoss wird als Restaurant betrieben. Es besteht hier die Möglichkeit einer Trennung um zwei Einheiten zu je.100 m² zu schaffen. ca. 1.225,00 € KM mtl. bei Verpachtung denkbar. Aktuell wird die Gastronomie vom Eigentümer

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse
- Dusche
- Gäste-WC
- Markise
- Tageslichtbad
- Terrasse

Objektdaten

PLZ
29313
Ort
Hambühren
Wohnfläche
200 m²
Gesamtfläche
500 m²
Grundstücksfläche
1150 m²
Anzahl Zimmer
12
Vermietbare Fläche
500 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
171,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hagenskamp 14, 29525 Uelzen
Herr Kushtrim Berisha
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Herr Kushtrim Berisha
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LBS Gebietsleitung
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