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    Objektnummer: FIO-10516307460 | SIP-ID: 023672NI

    4 Wohneinheiten + 2 Gewerbeeinheiten

    Eingang - Mehrfamilienhaus in 29313 Hambühren mit 200m² günstig kaufen

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    Ehemalige Physiopraxis - Mehrfamilienhaus in 29313 Hambühren mit 200m² günstig kaufen
    Aussenterrasse - Mehrfamilienhaus in 29313 Hambühren mit 200m² günstig kaufen
    parkplatz - Mehrfamilienhaus in 29313 Hambühren mit 200m² günstig kaufen
    Restaurant - Mehrfamilienhaus in 29313 Hambühren mit 200m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    650.000 €

    Wohnfläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    1150 m²

    Adresse

    29313 Hambühren

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    650.000 €
    Käuferprovision
    7,14 % (inkl. MwSt.)

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    29313 Hambühren
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Das Objekt liegt im Ortskern von 29313 Hambühren.
    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.
    In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft sind weitere Lokale und Läden ansässig.
    Im Ort gibt es Schulen, Ärzte, Discounter, Sportvereine....
    Eine intakte Infrastruktur ist hier definitiv gegeben.
    Hannover erreichen sie in 35 Autominuten bis Celle sind es kaum 10 Minuten.
    Wegzeit berechnen
    Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
    29313 Hambühren

    Objektbeschreibung

    Vorderhaus:
    Gewerbe EG: 2 Einheiten insgesamt ca. 300 m².
    Die große Gewerbeeinheit mit ca. 200 m² im Erdgeschoss wird als Restaurant betrieben. Es besteht hier die Möglichkeit einer Trennung um zwei Einheiten zu je.100 m² zu schaffen. ca. 1.225,00 € KM mtl. bei Verpachtung denkbar. Aktuell wird die Gastronomie vom Eigentümer
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    Ausstattung

    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse
    - Dusche
    - Gäste-WC
    - Markise
    - Tageslichtbad
    - Terrasse

    Objektdaten

    PLZ
    29313
    Ort
    Hambühren
    Wohnfläche
    200 m²
    Gesamtfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche
    1150 m²
    Anzahl Zimmer
    12
    Vermietbare Fläche
    500 m²

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1978
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    171,70 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Öl
    Effizienzklasse
    F
    Baujahr lt. Energieausweis
    1954
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    171,7 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    VERBRAUCHERINFO
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
    LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
    GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

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    LBS Gebietsleitung, Hagenskamp 14, 29525 Uelzen
    Herr Kushtrim Berisha
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    LBS Gebietsleitung
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