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Objektnummer: FIO-10516307400 | SIP-ID: 7156

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 108m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 108m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 108m² günstig kaufen
Bürofläche - Mehrfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 108m² günstig kaufen
Büro - Mehrfamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 108m² günstig kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

109,0 m²

Grundstücksfläche

1269 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,2
Mieteinnahmen ist
8.340 € p.a.
Mieteinnahmen soll
21.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46499 Hamminkeln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte Stadt des Kreises Wesel. Mit ihren
164,54 km² liegt sie auf Platz 28 aller nordrhein-westfälischen Kommunen. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal
Wegzeit berechnen
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46499 Hamminkeln

Objektbeschreibung

Dieses unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Hamminkeln-Wertherbruch.

Im Erd- und Untergeschoss dieser Immobilie befindet sich eine geräumige Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 304,07 m². Die Bürofläche ist aktuell nicht vermietet und kann von Ihnen unmittelbar genutzt werden.
In dieser Geschäftsstelle wird weiterhin ein Geldautomat sowie ein

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
46499
Ort
Hamminkeln
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
108,98 m²
Gesamtfläche
413,05 m²
Grundstücksfläche
1269 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
13
Vermietbare Fläche
413,05 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,69 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
19.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,69 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Sandra Groß
Frau Sandra Groß

Frau Sandra Groß
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe