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Objektnummer: FIO-10516307340 | SIP-ID: 0358

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Außenansicht

+8

Garage
Hintere Terrasse
Garage und Gartenhaus
Wohnbereich

+4

Kaufpreis

297.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

551 m²

Adresse

57392 Schmallenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
297.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57392 Schmallenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Schmallenberg mit ihren rund 24.700 Einwohnern liegt südlich der Kreisstadt Meschede an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises. Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges, im Südwesten durch die Saalhauser Berge und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Eine Grundschule, eine Gemeinschaftshauptschule, ein Gymnasium
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57392 Schmallenberg

Objektbeschreibung

Ihr neues Domizil wartet in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Schmallenberg auf Sie. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf zwei Etagen überraschend viel Wohnraum. In den letzten drei Jahren wurden unter anderem das Bad und Gäste-WC renoviert, Design-Böden verlegt und das Dachgeschoss hochwertig gedämmt. Die neue hochwertige Einbauküche ist im

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Wohn- / Essbereich mit Zugängen zu beiden Terrassen
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Abstellraum
- renoviertes Gäste-WC
- großzügige Diele

Dachgeschoss:
- zwei Schlafräume
- renoviertes Bad
- Abstellraum

sonstiges:
- Doppelgarage aus Holz mit Abstellraum
- Gartenhaus
- zwei Terrassen

Objektdaten

PLZ
57392
Ort
Schmallenberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
551 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
08.06.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland, Weststr. 30-32, 57392 Schmallenberg
Herr Frank Czech
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Herr Frank Czech
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Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Frank Czech
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