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Objektnummer: FIO-10516306900 | SIP-ID: 120467NW

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, im Herzen von Emsdetten!

Außenansicht vorne

+11

Garten Rückansicht
Außenansicht vorne mit Garage
Eingangsbereich
EsszimmerWohnzimmer

+7

Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

628 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48282 Emsdetten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Emsdetten. Nur ca. 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt, und nur ca. 1000 Meter zum Bahnhof.
Zwei Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ebenfalls finden Sie in der Nähe weiterführende Schulen und Geschäfte für den täglichen
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48282 Emsdetten

Objektbeschreibung

Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus verfügt über sechs Zimmer, eine Küche und ein Bad auf ca. 131 m² Wohnfläche.
Den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet ein helles, mit ca. 40m² sehr geräumiges, Wohn.- und Esszimmer mit Echtholzparkett. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich über die Terrasse zu einem für diese zentrale

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve im Dachboden / ca. 500 m² großer Westgarten
- Rollläden Das Haus umfasst:

Im Erdgeschoß:
- Wohnzimmer/Esszimmer (Echtholzparkett und Teppichboden)
- Küche
- Büro/Schlafzimmer (Dielenboden)
- Gäste-WC

Im Obergeschoß:
- vier Schlafzimmer mit Dielenboden und Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche und Badwanne
- separates WC
- Südbalkon

- Vollkeller (komfortable Deckenhöhe) und Außentreppe
- Garage und 2 Stellplätze
- großer Garten
-

Objektdaten

PLZ
48282
Ort
Emsdetten
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
628 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
309,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
21.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
309 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor!

Ihre Ansprechpartnerin:

Yvonne Krämer (Immobilienmaklerin)
Tel. 02572/9171190

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Talstraße 1, 48282 Emsdetten
Frau Yvonne Krämer
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LBS Gebietsleitung
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