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Objektnummer: FIO-10516306610 | SIP-ID: 11515

Entkernte 2,5-Zimmerwohnung wartet auf neue Eigentümer

Hausrückseite

+11

Hausvorderseite
Balkon
Wohnzimmer Ansicht I
Wohnzimmer Ansicht II

+7

Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

60,0 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
125 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44269 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dortmund hat eine Gesamtfläche von ca. 280 km² und zählt damit zu einer der größten Städte in Nordrhein-Westfalen.
Mit über 580.000 Einwohnern gilt Dortmund als bevölkerungsreichste Stadt im Ruhrgebiet.
Mit der Größe und der Einwohnerzahl gilt Dortmund unter anderem als die acht größte Stadt Deutschlands.
Bekannt ist Dortmund als das "Herz
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44269 Dortmund

Objektbeschreibung

Diese schön und praktisch aufgeteilte 60 m² Wohnung, die sich auf 2,5 Zimmer verteilt, wurde gerade erst entkernt und wartet nun darauf renoviert und neu gestaltet zu werden.

Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt neben einem Stellplatz noch über einen separaten Kellerraum.

Beim Betreten der Wohnung über

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kunststoff-Rollläden Baujahr: 1992

Wohnfläche: ca. 60,02 m²

Zimmeranzahl: 2,5

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, manuelle Rollläden an allen Fenstern

Fußböden: Eingangsbereich und Bad gefliest, teilweise ohne Bodenbelag

Sanitär: innenliegendes Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche, deckenhoch und beige gefliest, aus dem Baujahr

Heizung: Gas-Etagenheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitung

Energieausweis: Verbrauchsorientierter Ausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf 94,9 kWh//m²a), gültig bis: 26.10.2023

Laut

Objektdaten

PLZ
44269
Ort
Dortmund
Etage
1
Wohnfläche
60,02 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
27.10.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

ETW Nr.: 4
Hausgeldbeitrag: 125,00 €
Parteien im Haus: 10
Verwalter: Hausverwaltung Wild, Dortmund

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Maik Wlodarsch
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