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Objektnummer: FIO-10516306360 | SIP-ID: 9740

Interessant für zukunftsorientierte Geldanleger

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

238,5 m²

Grundstücksfläche

615 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26789 Leer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile
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26789 Leer

Objektbeschreibung

In guter Lage von Heisfelde steht dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet und eine leerstehend. Die Mieteinnahmen stellen wir Ihnen gerne im Exposé vor, fordern Sie dieses gerne an. Die Erd- und Obergeschosswohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und haben eine Wohnfläche von ca.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kanalisationsanschluss
- Fußbodenerwärmung/teilweise
- altersentsprechender Zustand - jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme und einen Gas-/Wasser-/Stromzähler
- Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, stellen wir Ihnen nur Bilder aus der leerstehenden Wohnung (Dachgeschosswohnung Straßenseite) zur Verfügung.

Bei mehreren Interessenten behalten wir uns generell das Bieterverfahren vor.

Objektdaten

PLZ
26789
Ort
Leer
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
238,5 m²
Gesamtfläche
238,5 m²
Grundstücksfläche
615 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
238,5 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
354,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
27.05.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
354 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Herr Michael Abels
Herr Michael Abels

Herr Michael Abels
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Michael Abels
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Sparkasse LeerWittmund