Logo
Objektnummer: FIO-10516306200 | SIP-ID: 023513NI

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in BS-Volkmarode

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 38104 Braunschweig mit 115m² günstig kaufen

+7

Giebel Hauseingang - Einfamilienhaus in 38104 Braunschweig mit 115m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 38104 Braunschweig mit 115m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 38104 Braunschweig mit 115m² günstig kaufen
Essen - Einfamilienhaus in 38104 Braunschweig mit 115m² günstig kaufen

+3

Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

653 m²

Adresse

38104 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38104 Braunschweig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Volkmarode, einem Stadtteil am östlichen Rande der Großstadt Braunschweig. Die Grundschule und der Sportplatz sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum, zur Technische Universität und der Hochschule für Bildende Künste. Für Pendler ist
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38104 Braunschweig

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Braunschweig Volkmarode.
Es steht eine Wohnfläche von ca. 115 m² zur Verfügung. In südliche Richtung erstreckt sich der großzügige Garten.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung von 2004. Durch den Heizöl Erdtank

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein Gäste WC, die Küche, ein Esszimmer sowie der großzügige Wohnbereich.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Raum der als Wintergarten / Partyraum genutzt wurde sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe

Objektdaten

PLZ
38104
Ort
Braunschweig
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
653 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.01.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
15.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
280,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Fordern Sie noch heute ein ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, 360 Grad Rundgang und weiteren Details an.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns vorher Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Namen, Adresse, Email und Telefonnummer mitteilen.
Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Lindener Straße 57, 38300 Wolfenbüttel
Herr Heiko Zierenberg
Herr Heiko Zierenberg

Herr Heiko Zierenberg
Herr Heiko Zierenberg
LBS Gebietsleitung
Herr Heiko Zierenberg
Herr Heiko Zierenberg
LBS Gebietsleitung