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Objektnummer: FIO-10516305850 | SIP-ID: 07134

Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Neuen Kantstraße in Charlottenburg

Hausansicht - Etagenwohnung in 14057 Berlin mit 64m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Hausansicht - Etagenwohnung in 14057 Berlin mit 64m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 14057 Berlin mit 64m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 14057 Berlin mit 64m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 14057 Berlin mit 64m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

335.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
225 €
Kaufpreis pro m²
5.189,78 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.656 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
14057 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg, in einer klassischen West-Berliner-Lage. Der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der S-Bahnhof Charlottenburg mit diversen Buslinien und Regionalbahnanbindung ist ca. 850 Meter entfernt. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Stadtautobahn, die Sie im Nu zu allen relevanten Punkten innerhalb
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14057 Berlin

Objektbeschreibung

Optimal im Innen.hof eines Gebäudes an der Neuen Kantstraße in Charlottenburg gelegen bietet Ihnen dieses ca. im Jahr 1909 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 64,55 m².

Der Innenhof ist begrünt und bietet in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch die Elektrogeräte werden beim Kauf an die neuen Besitzer übergeben.

Die klassische Altbauwohnung verfügt über einen typischen Grundriss mit einem länglichen Flur aus dem die Küche, das Bad und das Wohnzimmer abgeht. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich das

Objektdaten

PLZ
14057
Ort
Berlin
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
64,55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1909
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Ausstellungsdatum
27.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Frau Julia Kragiel
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BSK Immobilien GmbH
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