Logo
Objektnummer: FIO-10516305730 | SIP-ID: 12683

Schöne Wohnung am Schmölderpark!

Straßenansicht

+5

Garage
Hauseingang
Großer Balkon
Ausblick Wohnzimmer

+1

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Adresse

41239 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41239 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt in unmittelbarer Nähe zum Schmölderpark. Die Rheydter Innenstadt und der Bahnhof sind in ca. 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, sämtliche Schulen und Freizeiteinrichtungen finden Sie dort.

Die Autobahnanbindungen zur A61, A52 und A44 sind bequem
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41239 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen liegt in der 2. Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.

90m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche.

Ein eigener Kellerraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und eine Garage gehören ebenfalls dazu!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Markise + Ölzentralheizung
+ Durchlauferhitzer
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden
+ Oberböden: Linoleum, Teppich und Steinfliesen
+ Balkon
+ Loggia
+ Keller
+ Garage

Objektdaten

PLZ
41239
Ort
Mönchengladbach
Etage
2
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
142,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
21.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ?
Wir, die Sparkasse Neuss, sind Ihr kompetenter Ansprechpartner !
Wir verkaufen Ihre Immobilie sicher und zu einem marktgerechten Preis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Hindenburgstr. 23, 41352 Korschenbroich
Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp

Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp
Sparkasse Neuss
Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp
Sparkasse Neuss