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Objektnummer: FIO-10516305720 | SIP-ID: 12860

Idylle und Wohnkomfort

Straßenansicht

+10

Garage mit Zugang zum Garten
Rückansicht
Terrasse
Garten

+6

Kaufpreis

468.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

338 m²

Adresse

41352 Korschenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
468.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41352 Korschenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Korschenbroich-Steinhausen liegt direkt neben Liedberg und nur 5 Autominuten vom Ortskern Korschenbroich entfernt.
In Steinhausen finden Sie einen Bäcker, einen Hofladen, zwei Friseure, ein Gasthaus, verschiedene Sportvereine und einen Reitstall. Für Eltern sind der Kindergarten und die Grundschule interessant.
Alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle
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41352 Korschenbroich

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in diesem Raumwunder aus den 70er Jahren!
Richten Sie sich dieses Reihenhaus nach Ihren Wünschen und passend für Ihre Bedürfnisse ein.

Das Erdgeschoss besteht aus Diele, Gäste-WC, Küche und dem Wohnbereich. Die Terrasse und der Garten haben eine angenehme Größe, hier können Sie mit Ihrer Familie und Ihren Gästen schöne

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaser + Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ größtenteils elektrische Rollläden
+ neues Bad (11/2014) mit Dusch-WC
+ Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
+ Keller
+ Kelleraußentreppe
+ Terrasse
+ Garage doppelte Länge

Objektdaten

PLZ
41352
Ort
Korschenbroich
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
338 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
14.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Hindenburgstr. 23, 41352 Korschenbroich
Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp

Frau Claudia Klemp
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Sparkasse Neuss
Frau Claudia Klemp
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Sparkasse Neuss