Logo
Objektnummer: FIO-10516304710 | SIP-ID: 121564NW

Gut geschnittene Eigentumswohnung in beliebter Lage ...

Seitenansicht

+6

Wohn- Esszimmer
Küche
Badezimmer
Gäste WC

+2

Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

98,5 m²

Zimmer

3

Adresse

41068 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
1,5 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41068 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Mönchengladbach - Venn.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Bäcker, Banken, Fachärzte, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Für die Freizeitgestaltung bieten sich diverse Grün- oder Sportanlagen an, welche nicht weit entfernt sind.

Die schnell erreichbaren Autobahnanbindungen A61 und A52, sowie durch die
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41068 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige, gepflegte 2-Familienhaus wurde 2008 errichtet. Die Eigentümer haben dieses Objekt in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss an.


Die 99 m² Wohnfläche, verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit Kamin, einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: ETAGE, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - Wohnung ist komplett hell gefliest
- Fußbodenheizung
- doppelt isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Kamin im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
- Gas-Zentralheizung (2015)
- Kellerraum
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
41068
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
98,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
16.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine große Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor. Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungsberater.

Bitte sprechen Sie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Kleiststr. 2-4, 41061 Mönchengladbach
Frau Sabina Valjevcic
Frau Sabina Valjevcic

Frau Sabina Valjevcic
Frau Sabina Valjevcic
LBS Gebietsleitung
Frau Sabina Valjevcic
Frau Sabina Valjevcic
LBS Gebietsleitung