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Objektnummer: FIO-10516304410 | SIP-ID: 10062

Für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Seitenansicht

+13

Vorderansicht
Eingangsbereich
Seitenansicht
Gartenansicht

+9

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

685 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49809 Lingen
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49809 Lingen

Objektbeschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Wohnhaus in beliebter, stadtnaher Lage wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet.
Da es derzeit über zwei getrennte Wohneinheiten verfügt, richtet sich das Angebot sowohl an Selbstnutzer wie auch an Kapitalanleger. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über drei Zimmer, Küche und Bad. Außerdem steht jeder Wohnung in

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat, Dielen, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse/ Gartenlaube
- renovierungsbedürftig
- Rollläden
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
49809
Ort
Lingen
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
685 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
30.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland, Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Frau Karin Schepergerdes
Frau Karin Schepergerdes

Frau Karin Schepergerdes
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Sparkasse Emsland
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