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Objektnummer: FIO-10516303940 | SIP-ID: 7096

Perfekte Kombination - Einfamilienhaus in Donstorf mit großem Garten

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 49406 Eydelstedt mit 148m² günstig kaufen

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Rückansicht und Giebel - Einfamilienhaus in 49406 Eydelstedt mit 148m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 49406 Eydelstedt mit 148m² günstig kaufen
Garagen im Nebengebäude - Einfamilienhaus in 49406 Eydelstedt mit 148m² günstig kaufen
Blick auf das Haus aus dem Garten - Einfamilienhaus in 49406 Eydelstedt mit 148m² günstig kaufen

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Kaufpreis

172.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

1963 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
172.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49406 Eydelstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt leicht zurückgesetzt an der L344 zwischen Barver und Barnstorf in Donstorf, einem Ortsteil der Gemeinde Eydelstedt die zur Samtgemeinde Barnstorf gehört.
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Verkehrsanbindung besteht über die
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49406 Eydelstedt

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1960 erbaute Einfamilienhaus ist ein hoch attraktives Angebot. Mit seiner begehrten Lage in Donstorf ist es für zukünftige Besitzer eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Die ca. 148 m² des Objektes erstrecken sich über 8 Zimmer. Aus energetischer Perspektive verfügt das Objekt seit 2009 über eine Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung, welche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Die Badezimmer der Immobilie sind mit einer Badewanne bzw. einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Haus zu Haus unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Da diese Immobilie eine nicht mehr ganz zeitgemäße Küche beinhaltet,

Objektdaten

PLZ
49406
Ort
Eydelstedt
Wohnfläche
148 m²
Nutzfläche
141 m²
Grundstücksfläche
1963 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
289,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
06.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
289 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Bedarfsausweis, welcher die Energieeffizienzklasse H und einen jährlichen Bedarf von 289 kwH/a ausweist. Das Dokument ist gültig bis zum 06.06.2032.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz, Bahnhofstraße 2, 49406 Barnstorf
Herr Sven Biermann
Herr Sven Biermann

Herr Sven Biermann
Herr Sven Biermann
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Herr Sven Biermann
Herr Sven Biermann
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz