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Objektnummer: FIO-10516303740 | SIP-ID: 0987

Viel Platz zum Wohnen

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Impressionen Innenbereich

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

811 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29229 Celle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.
Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke
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29229 Celle

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein Einfamilienhaus in Celle Ortsteil Vorwerk mit viel Platz zum Wohnen. Auf rund 168 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder sowie die Küche im Erdgeschoss zur Verfügung. Der Ursprungsbau wurde 1973 um einen Anbau erweitert.Der bauliche Zustand im Innenbereich entspricht in etwa dem Standard der

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Auf Folgendes wird hingewiesen:
Die Heizung sollte nach dem Kauf erneuert werden.
Der an das Gebäude angebaute Wintergarten ist bauaufsichtlich nicht genehmigt und auch nicht genehmigungsfähig (Mindestabstand zum
Nebengebäude fehlt).
Noch vorhandene Baulasten werden im Zuge der Abwicklung zur Löschung gebracht.

Objektdaten

PLZ
29229
Ort
Celle
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
811 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
26.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung aus 2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

EG: Wohnen, Schlafen, Küche, Speisekammer, Büro, Bad, Heizung, Diele
OG: 4 Schlaf-/Wohnräume, Bad, Flur

Die mitgesendeten Unterlagen (Grundrisse) stimmen nicht mit den tatsächlichen Gegebenheiten überein. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Am Heiligen Kreuz 9, 29221 Celle
Herr Klaus Sohnemann
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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