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Objektnummer: FIO-10516303600 | SIP-ID: 10127

Vor den Toren Hamburgs im Hanseviertel Lüneburg

+15

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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

159 m²

Grundstücksfläche

450 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21337 Lüneburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Doppelhaushälfte bietet neben der
ruhigen Lage alle Vorzüge des neuen Stadtteils, dem
HANSEVIERTEL LÜNEBURG. Mit dem nahe gelegenen
Bahnhof sowie der kurzen Wege zur Autobahn liegt für
Sie nicht viel mehr als eine halbe Stunde zwischen den
beiden Hansestädten Lüneburg und Hamburg. Lüneburg zählt zu
einem der beliebtesten Wohnstandorte in unserer
Region. Es war das Salz
Wegzeit berechnen
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21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um ein
Energieeffizienz 70-Haus mit einer Wohnfläche von ca.
159 m². Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige
Wohnzimmer, die Küche, die Diele, das Gäste-WC und
ein Büro. Das Obergeschoss verfügt über drei helle und
großzügige Schlafräume sowie ein Vollbad mit Dusche
und Badewanne. Das gesamte Erd- und Obergeschoss verfügt über

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Lüftungsanlage
- Gäste-WC mit Dusche
- Solaranlage - Gebotsverfahren
- Baujahr 2012
- Wohnfläche ca. 159 m², 5 Zimmer
- Eigentumsgrundstück ca. 450 m²
- Hochwertige Einbauküche
- Massive Garage

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2012
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
44,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
44,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, An der Münze 4 - 6, 21335 Lüneburg
Herr Steffen Culemann
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Herr Steffen Culemann
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Sparkasse Lüneburg
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