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Objektnummer: FIO-10516303470 | SIP-ID: 07123

Zwei in einem - Wohnen in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 12157 Berlin mit 141m² günstig kaufen

+11

Küche - Erdgeschosswohnung in 12157 Berlin mit 141m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 12157 Berlin mit 141m² günstig kaufen
Ess-und Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 12157 Berlin mit 141m² günstig kaufen
Badezimmer (1) - Erdgeschosswohnung in 12157 Berlin mit 141m² günstig kaufen

+7

Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

141,1 m²

Zimmer

5


Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Erbbauzins
88 €
Hausgeld
520 €
Kaufpreis pro m²
4.600,88 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12157 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im westlichen Zentrum Berlins im Bezirk und zugleich Ortsteil Schöneberg an der Grenze zu Friedenau.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso zahlreiche Kitas und Schulen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien und den S-Bahnstationen Friedenau (ca. 750
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12157 Berlin

Objektbeschreibung

Diese topsanierte Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines vollunterkellerten, 1939 erbauten Mehrfamilienhauses in sehr zentraler Lage von Berlin Schöneberg. Eine Besonderheit an diesem Objekt ist, dass es aus zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen besteht.

Die ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 großzügige Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Balkon, zwei moderne Bäder sowie

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- zwei zusammengelegte Wohnungen
- zeitlose Einbauküche
- schöner Balkon zum Hof
- sehr großes und helles Wohnzimmer
- praktische und durchdachte Aufteilung der Räume
- sehr gepflegter Dielenboden
- topmoderne Bäder mit ebenerdiger Dusche
- Grundstück mit Erbbaurecht

Objektdaten

PLZ
12157
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
141,06 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
84
Nichtraucher
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2009
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
03.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr René Blauert
Herr René Blauert

Herr René Blauert
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BSK Immobilien GmbH
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