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Objektnummer: FIO-10516303160 | SIP-ID: 023376NI

Gewerbeobjekt mit Potenzial

6B92480D-425D-4946-A23A-CB5C3CC7F5D2 - Mehrfamilienhaus in 49626 Bippen mit 230m² günstig kaufen

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6B92480D-425D-4946-A23A-CB5C3CC7F5D2 - Mehrfamilienhaus in 49626 Bippen mit 230m² günstig kaufen
Hofansicht - Mehrfamilienhaus in 49626 Bippen mit 230m² günstig kaufen
Hofansicht mit Parkplatz - Mehrfamilienhaus in 49626 Bippen mit 230m² günstig kaufen
Schankraum - Mehrfamilienhaus in 49626 Bippen mit 230m² günstig kaufen

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Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

3120 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49626 Bippen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in Bippen.
Bippen ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Fürstenau an der nordwestlichen Grenze des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen.
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49626 Bippen

Objektbeschreibung

Der Landgasthof wurde im Jahr 1968 erbaut und wird aktuell von einem Ehepaar als Gaststätte mit Saalbetrieb und Kegelbahnen geführt. Das Objekt befindet sich in einem überdurchschnittlich guten Zustand. Das Obergeschoss im Hauptgebäude ist zu Wohnzwecken ausgebaut und beherbergt die Betreiber. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und bietet weitere

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Balkon
- behindertengerecht
- Dachterrasse
- Dusche
- Gartenhaus
- Gäste-WC
- Photovoltaik
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Terrasse Erdgeschoss:
- Schankraum
- Festsaal teilbar mit eigener Theke
- Gastroküche mit Kühlraum
- Gästetoiletten mit Behindertentoilette saniert
- 3 Kegelbahnen
Obergeschoss:
- Wohnraum mit ca. 120 m² WF
- 4 Schlafräume
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste WC
Zugang zur Dachterrasse
Dachgeschoss:
- 1 Büroraum
- 1

Objektdaten

PLZ
49626
Ort
Bippen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
230 m²
Gesamtfläche
1200 m²
Grundstücksfläche
3120 m²
Anzahl Zimmer
9
Vermietbare Fläche
1200 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
29,80 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
86,10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
04.07.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Keine Sanierung erforderlich, Gebäude entspricht dem Vergleichswert dieser Gebäudekategorie. (Für Heizung und Warmwasser) Bj. der Heizung 2012
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ralf Lücke

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LBS Gebietsleitung
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