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Objektnummer: FIO-10516302830 | SIP-ID: 0535

Großzügiges Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Bad Pyrmont

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 31812 Bad Pyrmont mit 183m² günstig kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 31812 Bad Pyrmont mit 183m² günstig kaufen
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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

676 m²

Adresse

31812 Bad Pyrmont

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31812 Bad Pyrmont
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sind vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit
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31812 Bad Pyrmont

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und naturnaher, aber gleichzeitig zentrumsnaher Wohnlage von Bad Pyrmont, am Fuße des Königsberg.

Das Haus wurde 1951 errichtet und 1971 um einen Anbau erweitert. Es unterteilt sich in zwei eigenständige Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden sind. Die Aufteilung der einzelnen Wohnungen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Alle Merkmale auf einen Blick:

+ Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten und Blick ins Grüne

+ 8 Zimmer, verteilt auf ca. 183m² Wohnfläche, zzgl. Keller

+ gemitteltes Baujahr 1961, ursprüngliches Baujahr 1951, umfassende Erweiterung und Anbau 1971, dadurch solide und insgesamt jüngere Bausubstanz

+ 676m² Eigentumsgrundstück

+ sehr gepflegter Zustand

+ fortlaufende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten

+ Kunststofffenster

Objektdaten

PLZ
31812
Ort
Bad Pyrmont
Wohnfläche
183 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
676 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1951/1971
Ausstellungsdatum
16.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bad Pyrmont, Brunnenstraße 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes

Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont