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Objektnummer: FIO-10516302820 | SIP-ID: 5237

Einfamilienhaus mit viel Potential und tollem Garten in Siegen-Trupbach

Immobilie in begehrter Lage von Trupbach

+20

Immobilie in begehrter Lage von Trupbach
Seitliche Ansicht
Ansicht vom Garten
Unverbaubare Aussicht vom Balkon

+16

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

112,0 m²

Grundstücksfläche

1213 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57072 Siegen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus ist ruhig gelegen im beliebten Siegener Ortsteil Trupbach. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an das Siegener Stadtzentrum. Über die Freudenberger Straße erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Stadtautobahn HTS oder auch die Autobahnauffahrt zur A45.

Der Ort selbst beheimatet einen Kindergarten, alle Einrichtungen des
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57072 Siegen

Objektbeschreibung

Aufteilung:

UG: Flur, Bad, 2 Zimmer, Kellerräume
EG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im beliebten Siegener Stadtteil Trupbach. Die Immobilie wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und bietet aufgrund Ihres praktischen Zuschnitts verschiedene Möglichkeiten der individuellen Nutzung.

Sie

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Brennwerttechnologie

Objektdaten

PLZ
57072
Ort
Siegen
Wohnfläche
111,95 m²
Grundstücksfläche
1213 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
27.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
303,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Christof Schöps
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Herr Christof Schöps
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