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Objektnummer: FIO-10516302790 | SIP-ID: 023575NI

Zum Glücklichsein für Groß und Klein

Herzlich willkommen.

+16

Ein sonniges Plätzchen
Natur genießen
Platz für Ihre Garderobe
Wärme und Gemütlichkeit

+12

Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

692 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21365 Adendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich willkommen in der Ortsmitte Adendorfs. Hier können Groß und Klein glücklich sein, denn in Adendorf lässt es sich gut leben.

In diesem sehr beliebten Ort mit vielen Möglichkeiten und einer gut funktionierenden Infrastruktur leben ca. 10.600 Einwohner. Hier finden Sie ein attraktives Angebot an Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen (Grundschulen und
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21365 Adendorf

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Adendorf. Dieser sehr gepflegte Bungalow wurde 1972 von der Lüneburger Firma Garbersbau auf einem 692 m² großen Eigentumsgrundstück massiv gebaut (Porenbetonplatten) und im Jahr 1986 um einen Anbau mit Spitzdach und Keller erweitert. Im Rahmen dieser Umbaumaßnahmen erhielt der Ursprungsbungalow eine Fassadendämmung inkl. Verklinkerung und viele neue

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau (1986)
- umzäunter
- liebevoll angelegter und gepflegter Garten
- Garage mit elektrischem Tor
- Abstellraum und Werkstatt im Keller
- Rollläden elektrisch - geflieste Garderobe (aus dem Baujahr)
- gefliestes Gäste-WC (aus dem Baujahr)
- geflieste Diele
- helles Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Stäbchenparkett
- Arbeitszimmer (ca. 11 m²) mit Stäbchenparkett
- gefliester Essbereich

Objektdaten

PLZ
21365
Ort
Adendorf
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
692 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
08.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bitte teilen Sie mir zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) mit. Anschließend erhalten Sie das ausführliche Exposé mit der Anschrift und weiteren Fotos dieser Immobilie. Gern beantworte ich Ihre Fragen telefonisch.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bei der Abtspferdetränke 2, 21335 Lüneburg
Frau Jacqueline Huwald
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LBS Gebietsleitung
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