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Objektnummer: FIO-10516302520 | SIP-ID: 9733

Tolles Raumangebot - auch als Mehrfamilienhaus nutzbar!

Hausansicht - Stadthaus in 26409 Wittmund mit 145m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Stadthaus in 26409 Wittmund mit 145m² günstig kaufen
Ansicht Eingangsseite - Stadthaus in 26409 Wittmund mit 145m² günstig kaufen
Bad Erdgeschoß - Stadthaus in 26409 Wittmund mit 145m² günstig kaufen
Küche Erdgeschoß - Stadthaus in 26409 Wittmund mit 145m² günstig kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

268 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Wohnlage im Herzen der Kreisstadt Wittmund. Zentraler Wohnen geht nicht. Sie haben alles in der Nähe. Van A wie Arzt und Apotheke über E wie Einkaufen bis Z. wie Zug. Bis zur Küste sind es nur gut 10 Minuten mit dem Auto. Und in weniger als 15 Minuten sind
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Sie suchen eine zentral gelegene Immobilie mit einem tollen Raumangebot? Sie benötigen kein arbeitsaufwendiges Grundstück? Dann wäre dieser solide Klinkerbau genau das Richtige für Sie! Auf einer Wohnfläche von gut 145m² stehen Ihnen 3 Küchen, 3 Bäder und 9 Zimmer zur Verfügung. Zentraler Wohnen können Sie nicht. Egal ob Einkauf,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Barrierefrei
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalisationsanschluss

Massiver Klinkerbau mit roten Tondachziegeln. Isolierverglaste Fenster. Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher. 3 Bäder (1 Bad behindertengerecht ausgebaut). 3 Küchen. Die im Jahre 1944 erbaute Immobilie wurde in den 70er Jahren umgebaut (neuer Giebel zur Straßenseite).

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
268 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1944
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1944
Ausstellungsdatum
15.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG: 2 Bäder, 2 Küchen, 4 Zimmer, Abstellraum
DG: Bad, Küche, 5 Zimmer
Abstellraum / Garage VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
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Herr Heiko Sieling
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Heiko Sieling
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