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Objektnummer: FIO-10516301830 | SIP-ID: 4250

Besser geht es kaum: Bungalow in bester Lage!

null - Bungalow in 59071 Hamm mit 116m² günstig kaufen

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Schöner Eingangsbereich mit moderner Haustür - Bungalow in 59071 Hamm mit 116m² günstig kaufen
Praktisch: die Garage mit Stellplatz befindet sich direkt links am Haus - Bungalow in 59071 Hamm mit 116m² günstig kaufen
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Kaufpreis

336.000 €

Wohnfläche

116,1 m²

Grundstücksfläche

429 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
336.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59071 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus ist Bestandteil eines begehrten Wohnquartiers in Hamm-Werries. Die direkt umliegende Bebauung ist geprägt von eingeschossigen Einfamilienhäusern. Der Stadtteil Hamm-Werries ist aufgrund seiner guten Infrastruktur sehr beliebt. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km. Kindergärten, KiTa‘s, Schulen, etc. befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.
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59071 Hamm

Objektbeschreibung

Wohnen und Wohlfühlen. Dieser Bungalow wurde 1967 auf einem rd. 429 m² großen Grundstück in einem schönen Wohnquartier im Stadtteil Hamm-Werries errichtet. In Staffelgeschoss-Bauweise eröffnet sich ca. 116 m² gut gestalteter Wohnraum. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung. Weitere wertvolle Nutzflächen bietet der Teilkeller mit angenehmer Deckenhöhe im sogenannten Souterrain.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachter Freisitz
- Kabel-TV

Über einen schön angelegten Weg erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich mit bereits erneuerter Hauseingangstür. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkettboden und herrlichem Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet sich als Ihr

Objektdaten

PLZ
59071
Ort
Hamm
Wohnfläche
116,14 m²
Grundstücksfläche
429 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
270,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
27.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
270,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Frau Aleksandra Madzarevic
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Sparkasse Hamm
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