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Objektnummer: FIO-10516301320 | SIP-ID: 3830

Alle Generationen unter einem Dach!

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 37176 Nörten-Hardenberg mit 200m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 37176 Nörten-Hardenberg mit 200m² günstig kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 37176 Nörten-Hardenberg mit 200m² günstig kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 37176 Nörten-Hardenberg mit 200m² günstig kaufen
Wohnungstür - Zweifamilienhaus in 37176 Nörten-Hardenberg mit 200m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

200,4 m²

Grundstücksfläche

801 m²

Adresse

37176 Nörten-Hardenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,8
Mieteinnahmen ist
10.062,24 € p.a.
Mieteinnahmen soll
14.070,24 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37176 Nörten-Hardenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Süden des Landkreises zwischen Northeim und der Universitätsstadt Göttingen befindet sich Bishausen, ein Ortsteil des Fleckens Nörten-Hardenberg. Der Flecken mit seinen rund 8.200 Einwohnern ist in dreierlei Hinsicht in vieler Munde: Durch eine weithin bekannte Kornbrennerei, einen der führenden Fruchtsafthersteller Deutschlands und durch hochklassigen Pferdesport. Der Flecken hat mit
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37176 Nörten-Hardenberg

Objektbeschreibung

Fern von Autolärm liegt das Wohnhaus in abgeschiedener und idyllischer Lage von Bishausen. Wenn Sie Ruhe und Aussicht suchen, dann können Sie es hier finden.

Das Wohnhaus wurde 1971 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt. Ein Garagenanbau ebenfalls mit Vollkeller erfolgte in 1984. Durch diesen Anbau erhielt die Dachgeschosswohnung eine Dachterrasse

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche

Erdgeschosswohnung:
Wohnfläche ca. 75 m² Mieteinnahme 452,52 EUR/mtl.
3 Zimmer mit Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche und Wintergarten

Dachgeschosswohnung:
Wohnfläche ca. 65 m² Mieteinnahme 300,- EUR/mtl.
3 Zimmer mit Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Dachterrasse und überdachten Freisitz

Untergeschosswohnng:
Wohnfläche ca. 60 m² Mieteinahme 420,- EUR/mtl (frei

Objektdaten

PLZ
37176
Ort
Nörten-Hardenberg
Wohnfläche
200,42 m²
Grundstücksfläche
801 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2011
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
01.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Frau Nicole Cleve
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Kreis-Sparkasse Northeim
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