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Objektnummer: FIO-10516301090 | SIP-ID: 022864BE

DER FRÜHLING KOMMT - Jetzt Kaufen und in 15 Jahren bauen!

Frühling - Doppelhaushälfte in 12683 Berlin mit 67m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

239.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12683 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer gewachsenen durchgrünten Siedlung in Biesdorf -Nord Das Grundstück befindet sich eingebettet zwischen Siedlung, Wuhle und Kienberg.
Sie wohnen hier in einem ruhigen gewachsenem Umfeld mit allen Vorzügen einer städtischen Lage. Gleichzeitig können Sie in wenigen Fußminuten einen täglichen Spaziergang und die Ruhe in den Gärten
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12683 Berlin

Objektbeschreibung

Bauland für die Zukunft sichern!

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir hier eine im Jahr 1932 erbaute Doppelhaushälfte mit großen Grundstück zum Kauf an. Das Objekt soll mit einem 15-jährigen Wohnrecht für den Eigentümer veräußert werden.
Auch die statistische Lebenserwartung des Eigentümers liegt bei rund 15 Jahren.

Die Immobilie ist langjährig im Familienbesitz

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdig

+ Doppelhaushälfte wurde ca.1932 in Massivbauweise erbaut.
+ Wandstärke beträgt teilweise 30 cm und 25 cm.
+ kleiner Teilkeller
+ Dacheindeckung 1996
+ Kunststoff-Fenster Erneuerung erfolgte in den letzten 12 Jahren
+ Teilweise neue Putzfassade + Anstrich 2013
+ Junkers Gastbrennwerttherme 2013
+ Fußböden Laminaten und Fliesen 2010- 2016
+ Bad

Objektdaten

PLZ
12683
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
892 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
359,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
03.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
359 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Aussagen des Eigentümers und der Objektunterlagen. Daher übernimmt die LBS Nordwest Immobilien GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben.
Wir bitten, die Privatsphäre des Eigentümers zu respektieren. Es ist keine direkte Kontaktaufnahme gewünscht.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hönower Str. 43, 12623 Berlin
Frau Jacqueline Jaeschke
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Frau Jacqueline Jaeschke
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LBS Gebietsleitung
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