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Objektnummer: FIO-10516300200 | SIP-ID: 4771

Individuelles, großzügiges Stadthaus für Altbau-Liebhaber nahe der Innenstadt

Essen

+12

Terrasse
Essen
Dachgeschoss wohnen
Dachgeschoss wohnen

+8

Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

197 m²

Grundstücksfläche

158 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45468 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Charmant wohnen und urban leben. Die attraktive Wohnlage verspricht Ihnen immer am Puls der Stadt zu sein und bietet Ihnen im Umfeld gleichermaßen umfangreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Darüber hinaus sind nicht nur Kindergärten und vielfältige Schulangebote vorhanden, sondern auch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens, so dass sich der
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45468 Mülheim

Objektbeschreibung

Das stattliche Wohnhaus wurde 1906 erbaut und bietet eine üppige Wohnfläche von ca. 200 m² mit einem großzügigen Raumangebot. Der Hauszugang begeistert mit den ursprünglichen Fliesen im Flur, während fast im gesamten Haus aufgearbeitete Dielenböden glänzen, die in Kombination mit dem weißen Treppengeländer, den alten Innentüren und den Raumhöhen einen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Gaszentralheizung aus 2011, bis auf Heizkörper komplett erneuert / die ursprünglichen Dielenböden wurden aufgearbeitet / stilvolle Innentüren / teilweise offengelegtes Sicht-Mauerwerk / teils Fachwerkbalken sichtbar / Whirlpool und Sauna / Kaminofen / rückwärtige Fassade gedämmt und verputzt / straßenseitig Holzfenster mit Isolierverglasung nach / Denkmalauflagen / hofseitig Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Objektdaten

PLZ
45468
Ort
Mülheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
158 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1906
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Thomas Hoste
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Herr Thomas Hoste
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